A Secret Weapon For 貸款

A Secret Weapon For 貸款

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具備借款及還款條件：申請結餘轉戶時，銀行會查閱申請人的信貸評分，如評分不佳將影響最終批出貸款額及年利率，削弱新債款的慳息作用；你亦要確保在還款期內有充裕現金流應付每月還款。

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有關私人分期貸款之常見問題(如提早還款應注意事項，每月還款額中的本金及利息分佈等)，請參閱恒生銀行網頁(個人理財 > 貸款 > 私人分期貸款 > 常見問題)。

放款銀行戶口證明（以核實放款戶口之用，銀行月結單或可顯示姓名之提款卡就可以）

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次的配套措施，針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力，但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第四季的買氣仍是考驗。

一般獲批結餘轉戶貸款後，銀行或財務公司會要求借貸人提供向舊債主還款的證明，或者由批出貸款的機構直接向借貸人的舊債主償還款項，因此結餘轉戶貸款只可以用作清卡數或償還貸款。不過，市面亦有一些結餘轉戶貸款計劃提供額外貸款額作現金周轉，可以用作日常大筆開支。

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張旭嵐表示，限貸令實施後，由於買賣雙方對於貸款下不來，是否為不可歸咎雙方之因素有歧見，導致市場上衍生許多買賣糾紛，但央行在配套方案中，特別提及買賣契約中「不可歸責於雙方時」的解約機制，形同為限貸令開啟了解約的詮釋，若買賣雙方往解約方向處理，短時間會掀起解約潮，市場待售物件會增加，增加首購族的選擇性。

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央行此次放寬的上述「協處措施」，若為申辦高價住宅（豪宅）貸款，則不適用。

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